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新居探しのFAQ
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ポイントを押さえて快適な新居探しを実現しましょう!

新居を探しているのですが、エリアはどこまで対応してもらえるのですか?

一都三県(東京・神奈川・千葉・埼玉)を完全サポートしております。
現在のところ、その他のエリアは、迅速な対応ができなくなる恐れがございますので、お受けしておりませんが、ご了承くださいませ。

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Shinkon-Homeにお願いするメリットは?

新婚様特典として、仲介手数料を30%OFFさせていただきます。 また、ウェディングプランナー経験のあるスタッフも在籍しておりますので、結婚準備にお忙しい状況もよく理解しています。 新婚様をよく知っているスタッフによる新居探しのサービスになっております。

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賃貸・購入どちらも対応してもらえますか?

はい。両方対応させていただいております。
また、どちらが適しているか判断に迷われているお客様には当社ファイナンシャルプランナーがご相談を承り、賃貸・購入どちらが適しているかアドバイスいたします。

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購入希望だけどローンが心配

お勤めになられてまだ間もない方や、転職されたばかりの方、自営業の方にも当社ファイナンシャルプランナーが適切なアドバイスを行っております。
もちろん相談は無料ですのでお気軽にご相談ください。

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HPに載っている物件以外に物件はありますか?

はい。ございます。HPには所有者様から広告依頼のあった一部の物件しか載せることができませんので、HPに載っていない物件の方が多いです。
ご希望の条件をいただければ、メール等にて物件情報をご案内させていただきます。

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物件を見たい場合にはどうすれば良いの?

スタッフまでご連絡ください。ご自宅や最寄駅、物件所在の駅等、ご希望の場所に車にてお迎えに伺います。
思い出の新居になりますので、納得のいく物件が見つかるまで、何度でもご案内させていただきます。

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忙しくてなかなか時間が取れないのだけど?

物件情報は多くの場合、新郎新婦様の負担を軽減するために、メールにてご紹介を行っておりますので、必ず来社していただく必要はございません。
詳しくご相談をご希望の場合、新郎新婦様の職場のお近くなど、スタッフがご都合の良い場所まで出向いてのお打ち合わせが可能です。
新郎新婦様のご都合を優先して打ち合わせの日時、場所などを決めさせていただきます

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結婚式よりあとに同居する予定なのですが、式が終わってからでも、サービスをうけれますか?

はい、挙式後のお部屋探しでもOKです。お二人のご希望のご入居時期にあわせてお手伝いいたします。

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二世帯住宅に実家をリフォームする場合も、このサービスは使えますか?

リフォームすることは可能ですが、リフォームのみの場合、手数料30%offの割引を適用することはできなくなります。
リフォームは当社の得意分野の一つです。
二世帯ですと、ご要望に幅広くお応えできるよう、福祉住環境コーディネーターも在籍しておりますので、ご相談いただく場合もご安心ください。

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今、一緒に暮らしています。しばらくしてから引っ越しを考えておりますが、対応可能でしょうか?

はい、使えます。結婚後数年経っていたとしても、紹介元の式場名をお伝えいただければ大丈夫です。

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メールで図面を送ってもらっていて、実際に見学する時に初めて会うのが不安なのですが、事務所に行ってもいいのでしょうか?

はい。事務所にはいつでもお越し下さい。
担当者が不在にしている場合もございますので、お越しになられるお時間をご連絡ください。

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何回でも案内してもらえると聞きましたが、一度にどれくらいの部屋を見ることができますか?

多い方だと10件以上ご覧になられる方もいらっしゃいます。見に行くエリアが固まっている場合は比較的スムーズにご案内できます。

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ペットを飼っているので、なかなかお部屋がみつかりません。そういう物件も多数扱っていますか?

はい、取扱っております。ペット飼育可能な物件は、そうでない物件に比べると数は少なくなってしまいますが、できる限りのご提案をいたします。

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UR(都市機構)の物件や新築マンションは取り扱っていますか?

一部取り扱っております。URや新築マンションの場合、独立行政法人等の管轄部門に不動産会社を介せず、お客様が直接申込をしないといけない物件もございますので、 全ての物件をご紹介することはできません。その都度、Shinkon-Home担当者までお問い合わせください。

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通常お部屋探しってどのくらい時間がかかるものですか?

ゼクシィ調べによりますと、1~2ヶ月でご新居を決める方が多いようですがShinkon-Homeではゆっくりじっくり、2~3ヶ月ほどで新居をご決定になる方も多くいらっしゃいます。
ご入居の希望時期がございましたら余裕を持って3ヶ月くらい前から探す事をお勧めします。
また、早く決めたい方は短いスパンでご案内をさせて頂きます。結婚式の打ち合わせの後など会場にもお迎えに伺いますので、何でもお気軽にお申し付け下さい。

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結婚式の打合せと新居を探す時期が重なる場合、どのくらい前から探し始めるといいのでしょうか?

結婚式の打ち合わせが始まるのが4~5ヶ月前くらいから。
新居は打ち合わせが始まる前に決めておきたいという方が多くいらっしゃいますが、忙しくてまだ決められていないという方はどうしても結婚式の打合せと同時進行になってしまいます。
できれば、打合せが始まったと同時に新居探しも始めたいものですね。結婚式の打合せも新居探しも何かと時間がかかるもの。できるだけ早めに動き始めましょう。

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1SLDKや2SLDKのSってなんですか?

採光が規定以下しかない「サービスルーム」のことです。「S」は「サービスルーム」の略で、居室と認められない納戸のことです。
不動産適正取引協議会の定める 『不動産の表示に関する公正競争規約』によると、建築基準法による採光基準などを満たさず 「居室」 とすることができない部屋については「納戸等」 と表示することになっています。以前は、納戸(N)もしくはサービスルーム(S) と表記されることが大半でしたが、最近では書斎(DEN)、 ユーティリティスペース(U)、フリールーム(F)、マルチルーム(M)、多目的ルームなどと表記される場合もあります。

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彼の仕事が忙しくてなかなか一緒に見に行くことができません。女性の方に対応してもらえますか?

はい、新婦様お一人でもお部屋の見学をご希望の場合は女性スタッフが対応させていただきます。

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その土地に根付いている不動産会社ではなくても、情報はたくさんあるのでしょうか?

東京・神奈川・千葉・埼玉の一都三県で17万件以上の情報を取り扱うことが可能です。土地に根付いている不動産会社の情報等、様々な情報を入手できておりますので、 お二人の気に入るお部屋を見つけることができると思います。

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土日も仕事で忙しく内見ができません。平日19時以降でも案内頂くことはできますか?

是非、いらして頂けたらと思います。弊社は何日でも何時でもお客様に合わせてご案内させて頂きたいと思っております。
ただ、お部屋によっては鍵の手配ができないお部屋もございますので、その旨ご了承下さいませ。

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最寄り駅からの時間、書いている時間よりそれ以上かかる場合が多いですがどうしてでしょうか?

不動産公正取引協議会の表示規約では、誰でもわかりやすく駅からの距離がわかるように、 道路距離80mにつき1分を要するものとして計算することが定められています。
80m=1分というのは、およそ成人男性が通勤時に歩く速度位ですので、ペースによっては表示より多く時間がかかります。

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2人の意見が合わない・・・こんな時はどうすればいいでしょうか?

まず、お互いにどうしても譲れない点をあげましょう。
例えば、新郎は最寄り駅からの距離だったら新婦は独立洗面台が欲しいなど。順番に書き出してみてください。書き出したら優先順位をつけましょう。
そして、今度は妥協できる点を書き出しましょう。同じく優先順位をつけてみましょう。いかがですか?きっと、お2人の方向性が見えてくるはずです。
そうしたら、きっと頭の中が整理されてお2人にバランスの取れた素敵なお部屋が見つかるのに近づくと思います。
お部屋探しだけでなく、結婚式全体も色々なところで費用がかかるので、お互いのバランスが大切ですね。
結婚式もご新居もお2人にとって笑顔あふれる素敵な時間、空間でありますように・・・
スタッフ一同心を込めてお手伝いさせて頂きたいと思います。

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